Bouwnummer A39
225.000 V.O.N
Oppervlakte
101,0 m²
Bouwlagen
Begane grond
Eerste verdieping
Parkeerplaatsen
2
Omschrijving
Type J is de meest compacte unit van Businesspark Amstelveen, met 2 bouwlagen en een totaal BVO van 101,0 m². Beide lagen beslaan 50,5 m², een efficiënte en overzichtelijke indeling voor starters of bedrijven die bewust kiezen voor een kleinere voetafdruk.
De begane grond biedt praktische werkruimte met een vloer berekend op 1.500 kg per m². De eerste verdieping is vrij in te richten. Onder de trap is alvast rekening gehouden met een toekomstige wc-plaatsing.
De gevel is uitgevoerd in lichtgrijze sandwichpanelen met houten gevelbekleding. De isolatiewaarden zijn geborgd: Rc 4,7 voor de gevels, Rc 6,3 voor het dak, HR++ beglazing en geïsoleerde deuren. Het gebouw is gasloos.
Je koopt vrij op naam, exclusief BTW. Oplevering vindt plaats in casco bouwkundige staat: de constructie, gevels en installatie-aansluitingen zijn gereed, de afwerking bepaal je zelf. Geen verhuurder die meekijkt. Geen huurverhoging na drie jaar.
Begane grond
Eerste verdieping
Type J
Compact, betaalbaar, direct inzetbaar. De ideale startersunit.
Plattegrond
Locatie op de plattegrond
Veelgestelde vragen
Naar alle vragenDe bedrijfsunits zijn geschikt voor een diversiteit aan partijen. Voor eindgebruikers, die de bedrijfsunit kopen en daarna voor hun eigen onderneming gebruiken. De bedrijfsunits kunnen gebruikt worden als bedrijfsruimte. Kantoorruimte is mogelijk, indien dit niet meer dan 50% van het totale oppervlakte bedraagt.
Om zeker te weten of uw onderneming zich hier mag vestigen, raden wij u aan het bestemmingsplan te raadplegen via omgevingswet.nl of door contact op te nemen met de Gemeente Utrecht.
Ja, de bedrijfsunits zijn ook zeer goed aan te kopen door vastgoedbeleggers. U kunt daarna de verkoopunit verhuren aan een passende partij.
Het gebouw is gasloos en heeft goede isolatiewaarden, waaronder:
- De gevels met een RC waarde van 4,7
- Het dak heeft een Rc-waarde van 6,3
- HR++ glas
- Geïsoleerde deuren
Bij het sluiten van de koop wordt een koop-/aannemingsovereenkomst opgemaakt op basis van de overeengekomen voorwaarden en door partijen ondertekend. De koop-/ aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop- aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering.
• De aanneemsom van het bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert. De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.
De koper koopt de bedrijfsunit vrij op naam (v.o.n.). Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
Dat lees je hier.
Het project is ontwikkeld door Legmeerdijk Invest B.V.
Businesspark Amstelveen is door AGBvanDIJK ontworpen.
De aannemer van Businesspark Amstelveen is Goed Bouw Bedrijfshallen B.V.
Momenteel bevinden we ons in de verkoopperiode. Naar verwachting zal na de bouwvak van 2027 gestart worden met de bouw. De verwachtte bouwtijd bedraagt ongeveer 10 maanden.
Rick van Schaik
Online
Beste ondernemer, heb je vragen over Businesspark Amstelveen? Stel ze direct!
nu
Vragen? Stel ze direct 👋