Bouwnummer A29
465.000 V.O.N
Oppervlakte
258,2 m
Bouwlagen
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping met dakterras
Parkeerplaatsen
5
Omschrijving
Type G is een hoekunit van Businesspark Amstelveen met 3 bouwlagen en een totaal BVO van 258,2 m². Dankzij de hoekpositie profiteert de unit van twee gevelvlakken en daglicht van meerdere zijden. De begane grond en eerste verdieping beslaan elk 99,3 m², wat een consistente en praktische ruimteverdeling geeft.
De begane grond is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. De vloer is berekend op een nuttige belasting van 1.000 kg per m², geschikt voor opslag, productie of een showroom. De tweede verdieping beslaat 59,6 m² en biedt extra ruimte naar eigen invulling. Onder de trap is alvast rekening gehouden met een toekomstige wc-plaatsing.
De gevel is uitgevoerd in lichtgrijze sandwichpanelen met houten gevelbekleding. De isolatiewaarden zijn geborgd: Rc 4,7 voor de gevels, Rc 6,3 voor het dak, HR++ beglazing en geïsoleerde deuren. Het gebouw is gasloos.
Je koopt vrij op naam, exclusief BTW. Oplevering vindt plaats in casco bouwkundige staat: de constructie, gevels en installatie-aansluitingen zijn gereed, de afwerking bepaal je zelf. Geen verhuurder die meekijkt. Geen huurverhoging na drie jaar.
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping met dakterras
Type G
Op de hoek, drie lagen hoog. Veel ruimte, maximale aanwezigheid.
Plattegrond
Locatie op de plattegrond
Veelgestelde vragen
Naar alle vragenDe bedrijfsunits zijn geschikt voor een diversiteit aan partijen. Voor eindgebruikers, die de bedrijfsunit kopen en daarna voor hun eigen onderneming gebruiken. De bedrijfsunits kunnen gebruikt worden als bedrijfsruimte. Kantoorruimte is mogelijk, indien dit niet meer dan 50% van het totale oppervlakte bedraagt.
Om zeker te weten of uw onderneming zich hier mag vestigen, raden wij u aan het bestemmingsplan te raadplegen via omgevingswet.nl of door contact op te nemen met de Gemeente Utrecht.
Ja, de bedrijfsunits zijn ook zeer goed aan te kopen door vastgoedbeleggers. U kunt daarna de verkoopunit verhuren aan een passende partij.
Het gebouw is gasloos en heeft goede isolatiewaarden, waaronder:
- De gevels met een RC waarde van 4,7
- Het dak heeft een Rc-waarde van 6,3
- HR++ glas
- Geïsoleerde deuren
Bij het sluiten van de koop wordt een koop-/aannemingsovereenkomst opgemaakt op basis van de overeengekomen voorwaarden en door partijen ondertekend. De koop-/ aannemingsovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop- aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering.
• De aanneemsom van het bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert. De koopsom is vrij op naam (v.o.n.), exclusief BTW.
De koper koopt de bedrijfsunit vrij op naam (v.o.n.). Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
Dat lees je hier.
Het project is ontwikkeld door Legmeerdijk Invest B.V.
Businesspark Amstelveen is door AGBvanDIJK ontworpen.
De aannemer van Businesspark Amstelveen is Goed Bouw Bedrijfshallen B.V.
Momenteel bevinden we ons in de verkoopperiode. Naar verwachting zal na de bouwvak van 2027 gestart worden met de bouw. De verwachtte bouwtijd bedraagt ongeveer 10 maanden.
Rick van Schaik
Online
Beste ondernemer, heb je vragen over Businesspark Amstelveen? Stel ze direct!
nu